Baufinanzierungen

Ihre Bialy-Finanz-Vorteile im Überblick

  • Wir sind seit vielen Jahren erfolgreich in der Baufinanzierung tätig. Sie profitieren von unserem Know-how, denn unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil.
  • Sie sparen sich den Gang zu verschiedenen Banken. Als unabhängiger Finanzmakler arbeiten wir mit professionellen Vergleichsplattformen und erreichen weit über 350 Kreditinstitute – darunter alle Konditionenführer – mit nur einer Finanzierungsanfrage.
  • Wir bieten umfassende, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Beratung bei besten Konditionen – also individuelle Lösungen statt 08/15-Baufinanzierung.
  • Qualität ist unser Markenzeichen. Wir garantieren für unser Finanzierungskonzept!
  • Unser Darlehensangebot umfasst alle möglichen Darlehensarten und Finanzierungsformen. Deshalb können wir garantieren, dass Sie Ihre optimale Finanzierung erhalten.

Profitieren Sie von diesen Vorteilen bei Ihrem persönlichen Finanzierungsgespräch bei Bialy Finanz. Gern können Sie uns auch eine Finanzierungsanfrage per E-Mail, Fax oder Brief zusenden. Die notwendigen Formulare finden Sie (demnächst) auf unserer Download-Seite.


Für aktuelle Konditionen (monatliche Aktualisierung) bitte hier klicken. Und hier finden Sie eine Übersicht unserer Finanzierungspartner.

Die Zinsentwicklung auf Basis der SWAP-Sätze (Erklärung unter dem Bild) für die letzten 15 Jahre mit Zinsbindungen von 5 Jahren (graue Linie) und 10 Jahren (blaue Linie) sehen Sie hier:

Die SWAP-Sätze sind ein wichtiger Indikator für den Euro-Finanzmarkt und richtungsweisend für die Entwicklung der Zinsen für Immobiliar-Darlehen.

Unser Darlehensangebot im Überblick:

  • Annuitätendarlehen – Die klassische Baufinanzierung mit festen Zinsbindungszeiten von bis zu 30 Jahren.
  • Forward-Darlehen – Schon heute den Zins für Ihre Umfinanzierung bis zu 60 Monate (= 5 Jahre) im Voraus sichern.
  • Variable Darlehen – Nur 3 Monate Zinsbindung – flexibel und günstig mit niedrigen Zinsen.
  • Konstant-Darlehen – Feste Rate vom ersten bis zum letzten Tag und kein Zinsrisiko bis zur vollständigen Rückzahlung.
  • Kombi-Darlehen – Kombination aus zwei Einzeldarlehen: Annuitätendarlehen und Sondertilgungsdarlehen. Beim Sondertilgungsdarlehen erhalten Sie das Recht, das Darlehen jeweils zum Monatsende ganz oder teilweise zurückzuzahlen.
  • Konstant-Kombi-Darlehen – Kombination aus zwei Einzeldarlehen: Konstant-Darlehen und Sondertilgungsdarlehen. Beim Sondertilgungsdarlehen erhalten Sie das Recht, das Darlehen jeweils aller 6 Monate ganz oder teilweise zurückzuzahlen.
  • Festdarlehen – Die Tilgungsleistung fließt nicht – wie üblich – in das Darlehen, sondern wird in Investmentfonds, fondsgebundenen Rentenversicherungen oder Bausparverträge eingezahlt.
  • Flex-Darlehen – Flexibel, günstig mit niedrigen Zinsen und Sondertilgungsmöglichkeit.
  • FlexPlus-Darlehen – Auch Cap-Darlehen genannt. Flexibel, günstig mit niedrigen Zinsen und Zinsobergrenze sowie Sondertilgungsmöglichkeit.
  • Volltilger-Darlehen – Nach 10, 15, 20 oder 25 Jahren ist Ihre Darlehen vollständig getilgt.
  • KfW-Kredite – Zinsgünstige Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (alle Programme)
  • Förderdarlehen der Länder, wie ILB- und SAB-Darlehen